Autor: Redakce DůmTest
Jak zjistit hodnotu rodinného domu?
Hodnota domu není jedno číslo, ale rozpětí. Liší se podle toho, jestli se ptáte kvůli prodeji, financování, pojištění nebo plánování rekonstrukce.
Co hodnotu ovlivňuje nejvíc
U rodinných domů hraje největší roli lokalita, velikost užitné plochy a pozemku a technický stav. Vybavení a estetika se projeví méně, než většina majitelů očekává.
- Lokalita a dostupnost
- Užitná plocha a plocha pozemku
- Technický stav a energetická náročnost
- Dispozice a využitelnost prostoru
Nevíte, jak je na tom právě váš dům?
Otestovat můj dům zdarmaOdhad, ocenění a posudek nejsou totéž
Orientační odhad slouží k rozhodování. Ocenění pro banku a znalecký posudek mají svoje pravidla a zpracovává je oprávněná osoba.
Text je obecným úvodem do tématu. Konkrétní parametry vašeho domu i pořadí opatření se mohou lišit – proto vyhodnocení vždy vychází z údajů o konkrétní nemovitosti.
Kdy hodnotu ověřovat
Prakticky vždy před větší investicí, při refinancování a při aktualizaci pojistné smlouvy. Hodnota se v čase mění, stará čísla vedou ke špatným rozhodnutím.
Časté dotazy
DůmTest
Každý dům je jiný
DůmTest vám ukáže hodnotu, energetický stav, potenciální úspory a doporučené další kroky pro váš konkrétní dům. Základní DůmTest je zdarma.
Otestovat můj dům zdarmaSouvisející články
Energie a úspory
Energetická třída domu: co znamenají A až G?
Pojištění
Jak poznat, že je dům podpojištěný?