Jak číst orientační energetické vyhodnocení domu

Co orientační vyhodnocení je

Orientační vyhodnocení pracuje s parametry, které o domě víte: rok výstavby, plocha, konstrukce, stav obálky, zdroj tepla a spotřeba. Z nich sestavuje obraz toho, jak dům pravděpodobně funguje.

Jeho hodnota je ve srovnání a v pořadí: ukazuje, které části domu mají největší podíl na ztrátách a kde má smysl začít.

Co z něj nelze vyčíst

Orientační výsledek není měření ani úřední dokument. Nenahrazuje průkaz energetické náročnosti budovy, tepelně technický výpočet, projekt ani posouzení na místě.

• Není to průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
• Nezachytí skryté poruchy, které nejsou vidět ani zadané
• Nezaručuje konkrétní úsporu v korunách
• Nenahrazuje návrh technického řešení

Jak číst skóre a barvy

Skóre shrnuje stav do jednoho čísla, aby bylo možné porovnat východiska. Barva k němu přidává slovní stav – červená znamená, že se stavem je potřeba se zabývat, zelená že v dané oblasti není nic akutního.

Vedle barvy je vždy i textový popis stavu, takže výsledek je čitelný i bez rozlišování barev.

Co s výsledkem dál

Užitečný postup je jednoduchý: ověřit vstupy, doplnit chybějící údaje a teprve pak řešit opatření v pořadí, které z vyhodnocení vychází.

Kde chybí data, tam se nedoplňuje odhad – chybějící údaj je poctivější informace než dopočítané číslo.

Text je obecným vysvětlením tématu, nikoli posudkem konkrétní nemovitosti. Pořadí a rozsah opatření vždy vychází z údajů o konkrétním domě.